深圳落户全指南：2023年最新政策，亲测可行路线整理！

入户 2025年08月20日 09:27 23 唐老师

朋友们，最近后台总被私信轰炸：“深圳户口到底值多少钱？”“中介张口40万包过靠谱吗？”——先泼盆冷水，政策红利不是商品，深圳户口更没明码标价！那些标价几十万的所谓“包办”，轻则骗钱，重则送你上征信黑名单，户口没落成反惹一身腥臊。

深圳落户全指南：2023年最新政策，亲测可行路线整理！

作为一枚亲身踩过坑、最终成功落户的“深一代”，今天就把最实用、最接地气的落户条件掰开揉碎了讲给你听。

一、核准入户：学历/技能人才的“快车道”（真香！）

这是大多数年轻人落户深圳的首选，审批快、材料相对简单，只要符合条件，基本稳过。

1. 学历型人才：

全日制本科以上学历： 包括双证齐全的本科、硕士、博士。年龄是关键！

本科要求 未满35周岁（掐指一算，90后尾巴的还能冲！）；

硕士、博士可放宽至 未满45周岁。

重要提示： 非全日制学历（自考、成考、函授等）走不了这个通道！只能考虑积分入户（后面讲）。

2. 技术型人才：

高级职称 + 中专以上学历： 年龄 未满50周岁。

中级职称 + 中专以上学历： 年龄 未满45周岁。

高级技师（一级）职业资格： 年龄 未满45周岁。

技师（二级）职业资格： 年龄 未满40周岁。

高级技能职业资格（三级） + 在深圳交社保满3年： 年龄 未满35周岁。

划重点： 证书需是深圳紧缺工种目录内的，且能在“国家职业资格证书全国联网查询”系统查到。

3. 留学生通道：

取得教育部留学服务中心认证的国外/境外学士及以上学位。

年龄未满45周岁（博士可适当放宽）。

无社保要求！ 拿到学历认证即可申请，政策相当友好。

二、积分入户：拼“综合实力”的赛道（卷，但机会在）

2023年积分入户政策重启，实行“积分从高到低排序，择优录取” 模式，每年名额有限。适合学历或职称不够核准条件，但在深圳稳定发展多年的朋友。

核心要素：

1. 合法稳定居住：

自有住房： 直接加分，房产所在区加分值更高（深圳有房的，这波优势明显）。

合法租赁： 需在“深圳市住房租赁监管服务平台”办理登记备案，按月加分（没备案的租房等于白住！血泪教训）。

2. 合法稳定就业：

深圳社保是硬通货！ 缴纳养老/医疗/失业/工伤/生育五险，按月累计加分。补缴年限不算！社保时长是积分大户。

在深圳依法登记注册的用人单位工作，签订劳动合同。

3. 年龄优势：

年龄越小，加分越多！ 18-35岁是黄金期，40岁后加分锐减，50岁以上基本没分。

4. 其他加分项（锦上添花）：

发明专利（第一发明人）。

获得国家、省、市各级表彰或荣誉称号。

特定社会服务（如义工服务）达到一定时长（需官方认可记录）。

残酷现实： 积分入户竞争激烈，2023年最低入围分数线已飙升至300分以上。长期稳定社保+长期合法租房/自有住房是基础，年轻是资本。

三、其他小众但存在的渠道（了解下不吃亏）

投资纳税入户： 在深圳作为企业法定代表人、股东或个体户经营者，连续3个纳税年度内累计纳税达到一定数额（门槛较高，几十万到百万级）。适合企业家。

居住证+社保入户（政策类）： 持有深圳经济特区居住证，且在深圳缴纳养老保险或医疗保险满5年（不能中断）。注意！这是针对特定人群（如原特区外“农转居”等）的政策，普通申请人无法直接走这条。 别被忽悠！

夫妻投靠： 深户一方落户满2年，结婚满2年。被投靠人需是家庭户（挂靠亲友或集体户不行）。

父母投靠： 子女入深户满8年，父母达到法定退休年龄，满足其他条件（如身边无子女等）。

子女投靠： 父母一方是深户，未成年子女可申请随迁。

亲身踩坑后的血泪忠告

1. 社保！社保！社保！ 无论走哪条路，深圳社保都是命根子。务必连续缴纳，补缴无效！入职时一定确认公司正规缴纳。我曾因换工作断缴一个月，差点耽误大事。

2. 档案问题别轻视： 学历型、职称型核准入户通常需要调档。确认你的档案在哪里（一般在学校或户籍地人才中心），提前沟通调档流程。调档函下来后抓紧办，别拖！

3. 材料真实是底线！ 任何学历、证书、纳税、租赁材料的造假，一经查实，不仅落户无望，还可能面临法律责任，影响征信。中介承诺的“特殊渠道”99.99%是坑！

4. 关注官方，拒绝二道贩子： 所有政策细节、办理指南、预约入口，请认准 “深圳公安”微信公众号 或 深圳市公安局门户网站。这是唯一权威来源！中介能做的，你自己花点时间也能搞定。

5. 租房备案是积分关键： 走积分的朋友，立刻！马上！去查你的租房合同是否在“深圳市住房租赁监管服务平台”备案了。没有备案等于居住时间白算。我朋友就吃了这亏，白白浪费两年积分。

6. 年龄是硬伤： 核准入户对年龄卡得很死，超龄1天都不行！有打算务必趁早规划，别拖到临界点。

深圳户口值多少钱？ 它值的是孩子能上更好的公立学校，值的是医保报销比例更高，值的是买房买车（摇号）的门槛更低，值的是办港澳通行证、护照的便利，值的是“来了就是深圳人”背后实实在在的城市福利和发展机会。

但它不是商品，没有统一标价，更不存在花钱就能买到的捷径。 所有承诺“包过”的中介，请直接拉黑！

了解清楚政策，对照自身条件，选择合适路径，老老实实准备材料，规规矩矩走流程——这才是落户深圳最靠谱、最省钱、最安全的方式。

（政策细节可能动态调整，最终请以“深圳公安”发布的最新官方信息为准！）

深圳的包容与高效，值得我们用最真诚的态度去拥抱它。祝每位奋斗者都能在这座梦想之城，找到属于自己的落脚点与归属感。来了，就一起做真正的深圳人吧！

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